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大至急お知恵を下さい！...
2009/05/28 00:37:51
大至急お知恵を下さい！修繕費について大変困っています！部屋を退出する為、掛かる修繕費用の見積もりが届いたのですが、これは妥当でしょうか？・部屋：1K（28平米）・喫煙者なのでクロス張替えは必至・保証金物件（契約時に2ヶ月分入れました）・特約事項に保証金は契約締結時に2ヶ月分償却・敷金を入れている場合は全額返還。（但し、家賃延滞や損害賠償発生時は差し引いて返還）・契約時、不動産屋は「保証金とは敷礼と同じ様なものです」と説明。（これは発言であって、証拠として残るものではないのでし ょうがないと思いました）天井クロス張替え・・・37,950円壁クロス張替え・・・117.900円室内クリーニング・・・54.000円鍵交換・・・41.000円シリンダー紛失保証・・・30.500円（鍵を一度無くしている為です）クロス張替えオーナー負担分（40%）・・・-62.340円家賃精算分・・・-29.334円合計200.626円です。これは妥当な金額なんでしょうか・・・？高くて払えないので独自でこれらを一括して業者に頼もうかとも考えています。今日、この見積もり書が届き、明日までに振り込まなければなりません。安く請け負ってもらえる業者を知っている等の情報もわかる方がいましたら教えて下さい。
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法律あるいは金融関係に詳しい方にお伺いしたいのですが私は1年...
2009/04/19 04:05:56
法律あるいは金融関係に詳しい方にお伺いしたいのですが私は1年程前、自動車販売店の店長に詐欺にあいました。その車屋とは以前からの知り合いで一年程前に中古の車を探して欲しいと注文しました。注文した車が珍しい車だったのでオークションで探したもらう事になったのですが、オークションで落札すると一週間以内に代金を振り込まなければならないらしいのですが、私には全額を一括で払う貯金も無かったので仮の見積もりを書いてもらって銀行から２００万円借りる事にしました。銀行に行ってみると、その銀行のルールで自動車ローンで借りたお金は個人の口座に振り込む事は出来ないらしく、車屋の口座に振り込まれるというお話でした。その話を聞いて『私が借りたお金なのにどうして私の口座じゃ駄目なんだ』と少し考えましたが、そのお金が無いと購入資金が用意出来なかったので、その条件で借りる事にしました。後日、車屋から『入金を確認したので、これから車を探し始める』と連絡がありました。ところが、それからしばらくしてその車屋の店長が会社のお金を持ち逃げしたという話が聞こえて来ました。慌てて電話をしたり、店にも行ってみましたがもともと店長が一人でやっている会社だったので店はもぬけのからでした。それから毎日のように店に行ったり自宅に行ったりして心当たりのある所を探しました。そしてしばらくしてから遂に店長を見つけ出し『金を返せ』と詰め寄りましたが、お金はギャンブルや借金の返済で全部使ってしまったという事でした。それから色々話をして必ず返すという事でしたし、私としても店長とは長い付き合いで誰にでも魔が差す事はあるだろうと思い、その場は誓約書を書かせてもう一度だけ信じてみる事にしましたが、その日を境に全く所在が分からなくなってしまいました。あれから約１年、何度も誓約書を証拠に警察に『詐欺にあった』という事で被害届けを出そうと思ったのですが、私が被害にあったお金は元を辿れば虚偽の見積書で銀行から借りたお金で、警察が調べて行けばいづれ銀行にもその事はバレてしまい、それが原因で『私が銀行から詐欺で訴えられてしまうのでは』とか、訴えられなかったとしても『金融関係のブラックリストに載ってお金を借りられなくなるのでは』というのが不安で訴えられなでいます。実際のところはどうなのでしょうか？宜しくお願いします。
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ご意見＋知恵を貸してください現在ローン会社名義の車Ａ(残債1...
2009/02/19 21:37:07
ご意見＋知恵を貸してください現在ローン会社名義の車Ａ(残債170万)がありＡ車を売り、新しく100万位の車Ｂ車を買いたいですＡ車は買取価格90万でしたＢ車を買うにはＡ車を売らなきゃいけないんですがＡ車は所有権がローン会社なので一括返済しないと売れませんよね？銀行で200万借りられれば車屋が細工してくれるので買い替えできたんですが銀行では200万は収入上難しそうですしたがって考えたんですが①銀行から借りられるだけ借りて＋フリーローンかマイカーローンから足りない分を借りＡ車完済後見積り額90万円＋銀行＋フリーローンの残りでＢ車を買うことは現実的に可能か？②銀行2社から借りてＡ車完済後見積り額90万＋銀行2社の残りでＢ車を買うことは現実的に可能か？※車はオークション購入なので仮の見積書はいくらでも作ってもらえます①②ともに2社組む内容なので2社ともに車の見積書をだしてだますような形になりますまたそのお金は車屋さんに振込まれますがＡ車清算のために振込まれたら一度全額手元に来ますその他何かいい手が有れば教えてください、よろしくお願いします。※質問しといてなんですが、よくそこまでして買い替えが必要？やヤジる方がいますがヒトにはそれぞれ事情がありますので、そういった回答は遠慮ください
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支払督促→裁判に移行した場合支払督促→異議申し立て→裁判に移...
2009/02/08 18:55:39
支払督促→裁判に移行した場合支払督促→異議申し立て→裁判に移行した場合、どのような準備が必要ですか？一度、こちらで質問しましたが、請負代金を支払っていただけなかった方に支払督促をしました。相手の方から異議申し立てがあり、裁判に移行することになりましたが、異議の内容が「無職・年金生活の為、一括では支払えないので分割（2ヶ月に1回）で支払いたい」ということでしたので、契約・金額等に対しては納得していただけていると思います。こちらとしましては、相手の方が年配の方ですし、分割でも支払っていただけるのであれば相手の方の申し出に歩み寄ろうと思っています。しかし、これまでも「すぐに支払う」といった口約束で支払ってもらえなかったので裁判では、『一回でも支払が滞ったら残金は一括で払って欲しい』ということや、支払いは『振込み（手数料相手持ち)で払って欲しい』といった事などを細かく決めて欲しいと思っています。裁判でこのようなことを発言？決定できますか？また、今回の督促内容に関しての契約書等はなく、見積書・請求書くらいしか書類がありませんが、相手が契約内容等を認めていてもこういった書類は持参した方がよろしいでしょうか？持参する書類すらわからない状態です(-_-;)初めて体験することばかりでどうしたらいいのかわからないです。よい知恵をお貸し下さいm(__)m
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北関東圈の都道府県にあるアパート暮らしなのですが、トイレの排...
2008/12/27 10:27:28
北関東圈の都道府県にあるアパート暮らしなのですが、トイレの排水が詰まり緊急を要するトラブルだったので、タ●ンページからフリーダイヤルで神戸が本社？の業者に電話したら、すぐに業者が来ました。すると業者は家に来るなり見積書も作らずに、現状を黙視し、口答で作業料金は15万円だと言いました。大分高額だとは思いましたが、トラブルが解消しないとトイレが使えないと思ったので依頼しました。作業は便器の中に機械を入れる様な作業が少しと、貯水タンクに粒状の薬剤を入れただけです。作業終了後に一括は厳しかったので、手付け金として2万円を渡しました。領収書を置いて業者が帰った後、よく考えましたが作業に関する見積書も無いし、作業契約書、依頼書も無い、作業明細書も内訳も無い、請求書も無い事に気付きました。便器の詰まりは無くなってましたが、必要書類が揃わない様な適当に仕事をされた感じと言いますか、狐につままれた感じでしょうか。本当に15万円も掛かる作業なのかと疑ってしまいます。正直、上下水道工事認可を受けている指定業者認定証明番号を持つ水道局指定工事店なのかとか、しっかりとした業者なのか？、税務署に会社として登録している業者なのか？、施工部分はしっかり治っているか？と思うと非常に心配です。数日後にまた来ると言っていましたが、その時に業者に上下水道工事認可を受けている指定業者認定証明番号を持つ水道局指定工事店なのかを聞いた方がいいのでしょうか？。もし業者が不認可な業者だったらどうしたら良いのでしょうか？。上下水道工事や、補修に詳しい業界の方、それに関わる法規に詳しい方からの御意見をぜひお聞きしたいです。